Add Capital, società a responsabilità limitata guidata da Mario Abbadessa, ha annunciato l’acquisizione di una quota di maggioranza pari al 65% di CX Living, noto gestore di studentati e ospitalità ibrida precedentemente conosciuto come Campus X. L’operazione, dal valore complessivo di circa 400 milioni di euro tra acquisto e investimenti per la crescita, sarà realizzata attraverso il fondo Add Value Fund 1, veicolo paneuropeo di private equity, e dovrebbe concludersi entro la fine dell’anno, secondo quanto riferito da IlSole24Ore.
La struttura dell’operazione prevede una joint venture tra Add Capital e CX Living, con il reinvestimento nella società da parte dei soci di CX Living. L’operazione si inserisce nella fase di crescita di Add Capital, che sta raccogliendo capitali per nuove operazioni nel settore immobiliare.
CX Living ha chiuso il 2025 con un fatturato di 46 milioni di euro e un Ebitda di circa 8 milioni. La società, guidata dall’amministratore delegato Samuele Annibali e dal presidente Ernesto Albanese, ha un portafoglio di 25 strutture, di cui 13 operative, per 14.000 posti letto e un patrimonio immobiliare gestito di circa un miliardo di euro. Per il 2026 il fatturato target è di 54 milioni, mentre al 2029 l’obiettivo è di raggiungere i 117 milioni di ricavi e 18 milioni di Ebitda, con oltre 15.000 posti letto entro il 2028 e 28 strutture in Italia.
Anche l’organico è destinato a crescere: dai 151 dipendenti del 2025 ai 290 previsti nel 2029. L’investimento in CX Living rappresenta un ulteriore passo nella strategia di espansione di Add Capital nel settore del living, distinto dal fondo Add Italy Living dedicato al Piano Casa del Governo. La gestione di CX Living proseguirà in continuità, con gli obiettivi di crescita e sviluppo delineati dal management attuale.